Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 178м², 6/6 этаж

26 000 000 ₽ 146 400 ₽ за м²

Щорса 9А

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Светлая и просторная квартира свободной планировки в центре Ялты.

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру, идеально подходящую под инвестиционные цели, располагающуюся в самом центре Ялты на ул. Щорса 9А.

Площадь:

-Общая площадь 177,7 м²;
-Площадь внутренних помещений 170,2 м²;
-Площадь балконов: 2 балкона по 6,9 м² и 2 балкона по 3,9 м² (по коэффициенту 0,3).

Преимущества квартиры:

-Располагается в тихом зеленом районе парковой зоны Ялты, при этом всего в 12 минутах ходьбы до знаменитой ялтинской набережной с ее достопримечательностями, кафе, ресторанами, пляжами и местами культурного отдыха и развлечений.
-Новый дом клубного типа, сдан в эксплуатацию, почти все квартиры заселены, никто не потревожит ремонтными работами.
-Планировка свободная. Квартиру можно спланировать как целиком, так и поделить на 2-4 инвестиционные квартиры, спрос на которые крайне востребован в центре города.
-Большие панорамные окна и балконы с обеих сторон квартиры, что также позволяет свободно распоряжаться планировкой и поделить квартиру на 2-4 инвестиционные квартиры. Из окон и балконов открываются впечатляющие панорамные виды на Ялту, Ялтинский залив (с юго-западной стороны), красивый старинный парк и Крымские горы (с северо-восточной стороны). Здесь невозможно строительство других объектов недвижимости, что гарантирует прекрасный вид навсегда.
-В самой высокой точке высота потолков достигает 4.2 м, что позволяет использовать это пространство под антресоли.
-Проведены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
-Двухконтурный газовый котёл, что позволяет всегда использовать индивидуальное отопление.
-Резервный накопитель воды в доме.
-Вход в подъезд с обеих сторон дома. С одной из сторон вход ведет сразу на 3 этаж, т.е., чтобы попасть в квартиру, необходимо подняться всего 3 этажа.
-Собственная открытая наземная парковка с большим количеством машиномест, всегда есть свободные места припарковать и хранить свой автомобиль.

Инфраструктура:

-закрытая территория;
-круглосуточная охрана, видеонаблюдение, собственный пост охраны;
-открытая парковка;
-детская площадка.

По соседству с домом располагаются три детских сада, школа. Дом окружен старинными поместьями, памятниками истории и архитектуры. В пешей доступности с домом остановка общественного транспорта, городская поликлиника, магазины, торговые центры, продуктовый рынок, рестораны, театр, кинотеатр.

До набережной Ялты всего 12 минут прогулочным шагом.

Не упустите интересное инвестиционное предложение, звоните! Будем рады ответить на интересующие вопросы и расскажем о всех инвестиционных преимуществах этого объекта.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены.

Звоните! Мы всегда на связи.