Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 76м², -2/2 этаж

18 500 000 ₽ 243 500 ₽ за м²

Батурина 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60899697 Основные параметры:
Адрес: Республика Крым, г.о. Ялта, пгт Ливадия, ул. Батурина, 28.
Дом: Историческое здание 1917 года постройки (памятник истории — Дом начальника охраны Ливадийского дворца).
Этаж: 2 этаж в 2-этажном доме.
Площадь: Общая — 72.8 м², жилая — 32 м², кухня — 24 м².
Планировка: 2 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. Высота потолков — 2.7 м.
Состояние: Дизайнерский ремонт в классическом стиле с качественными материалами.
Коммуникации: Центральное водоснабжение. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла (АГВ).
Ключевые преимущества:
Уникальный исторический статус: Жилье в здании-памятнике с богатой историей.
Идеальное расположение: В пешей доступности от Ливадийского дворца (200 м) и моря. Район Ливадия — престижный и исторический центр ЮБК.
Готова к проживанию: Не требует вложений в ремонт, установлен современный котел , квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой .

Просторная планировка: Большая кухня-гостиная и изолированные спальни подходят для семьи.
Развитая инфраструктура: Рядом магазины, супермаркет, ФНКЦ, аквапарк "Атлантида", веревочный парк.
Отличная транспортная доступность: До центра Ялты с набережной — 15-20 минут пешком или несколько минут на транспорте.
Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для посуточной и долгосрочной аренды из-за локации.
Финансовые и юридические условия:
Документы: Готовы к сделке, право собственности.
1 собственник
Без обременений
Формы расчета: Рассматриваются все варианты (наличные, ипотека и др.).
Сервис от агентства: Оперативный показ, онлайн-презентация, сопровождение сделки.