Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 88м², 2/2 этаж

10 000 000 ₽ 113 700 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Кореиз, Егерская 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивное предложение: Квартира с панорамным видом на море и собственным двором в Кореизе

Продается уникальный объект недвижимости в пгт. Кореиз (городской округ Ялта, ул. Егерская). Это редкое сочетание комфорта квартиры и преимуществ частного дома с собственным земельным участком.

Основные характеристики

• Площадь: 88,4 м2.
• Планировка: 2 отдельные спальни, кухня, раздельный санузел, котельная.
• Особенности: Два отдельных входа, высокие потолки (2,65 м).
• Видовые характеристики: Шикарная лоджия с панорамным обзором моря на 180 градусов.
• Технические параметры: Электрическое отопление (котел), все коммуникации центральные, к дому подведен газ.

Участок и территория

Квартира расположена в доме на 2 хозяина с прилегающим участком 6 соток. Территория закрытая, ухоженная и благоустроенная:
• Зона отдыха: Ландшафтный дизайн с пальмами и виноградной лозой, навес с мангальной зоной.
• Дополнительные постройки: Капитальное строение площадью 13 м2 (оборудовано под комнату отдыха), летний санузел, хозпостройка для хранения.
• Парковка: Индивидуальное парковочное место на территории.

Локация и доступность

• Море: Всего 15 минут пешком до пляжа "Русалка".
• Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы до Ялты ходят каждые 1520 минут).
• Инфраструктура: В пешей доступности находятся магазины, школа, поликлиника. В непосредственной близости расположен исторический Юсуповский дворец.
• Город: 9 км до центра Ялты.

Дополнительная информация

• Состояние: Объект требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские решения.
• Юридическая чистота: Документы РФ, один взрослый собственник, полная готовность к сделке.

Почему стоит выбрать этот объект?
Это идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для инвестиции под сдачу в аренду. Живописное место, вид на море и наличие ...