Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 162м², 2/9 этаж

49 000 000 ₽ 303 500 ₽ за м²

Алупкинское шоссе 21А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторная 5-комнатная квартира с панорамным видом в одном из самых привлекательных жилых комплексов Гаспры — ЖК "Чаир", расположенном в окружении зелёных парков, с захватывающим панорамным видом на море, гору Ай-Петри и природный ландшафт Южного берега Крыма.

Квартира площадью 161,5 м², расположена на 2 этаже 9-этажного дома.

Дополнительно — застеклённая лоджия 10 м² и два открытых балкона — 10 м² и 4 м², что даёт возможность наслаждаться морским воздухом и видами с любого уголка квартиры.

Планировка:

Кухня-столовая 31,6 м² — просторная, с выделенной обеденной зоной, панорамным остеклением и выходом на лоджию.

Гостиная 20 м² — светлая и уютная, отлично подходит для семейного отдыха.

Основная спальня 19,6 м² — с удобным расположением и возможностью зонирования.

Детская комната 19,7 м² — просторная, светлая, с выходом на балкон.

Гостевая спальня 15,3 м² — может быть использована как кабинет или дополнительная спальня.

Гардеробная 5,6 м² — вместительная, позволяет грамотно организовать хранение.

Два полноценных санузла по 8 м² каждый — один из которых может быть оборудован под хозяйственную зону.

Прихожая 13 м² — просторная, с возможностью установки дополнительных систем хранения.

Застекленная лоджия 10 м² — функциональное пространство для отдыха или кабинета.

Балконы 10 м² и 4 м² — открытые, с живописным видом на море и зелень.

Отделка и комплектация

-Полы — натуральный паркет, обеспечивающий комфорт и долговечность.
-Стены — венецианская штукатурка в сочетании с качественными обоями.
-Бытовая техника ведущих брендов: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь AEG.
-Система отопления — центральная, установлены напольные радиаторы.
-В кухне, прихожей и в обоих санузлах — теплый пол для дополнительного комфорта.

Квартира требует косметического ремонта, что уже отражено в стоимости объекта. Это действительно выгодное предложение — текущая цена — всего 300 000 руб. за м², в то время как средняя рыночная цена в этом доме достигает 500 000 руб. за м².

Преимущества:

-Большая площадь — оптимально для большой семьи.
-Удобная и функциональная планировка.
-Панорамные виды на море, парк и Ай-Петри из большинства помещений.
-Привлекательная цена по сравнению с аналогичными предложениями в районе.

ЖК "Парк Чаир" находится под круглосуточной охраной Росгвардии, по периметру расположены камеры видеонаблюдения.

-Консьерж-сервис;
-Подземная парковка.

Отопление и водоснабжение — централизованное.

До пляжа - 9 минут пешком.

До центра Ялты - 20 минут на автомобиле.

В шаговой доступности продуктовый магазин, кафе и рестораны, храм.

Недалеко расположены достопримечательности Крыма: Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Гора Ай-Петри с канатной дорогой, Ласточкино гнездо.

Инфраструктура санатория "Сосновая роща": лечебный корпус, частный пляж, ресторан и бар, теннисный корт, детская площадка, спортзал, бассейн.
Звоните!