Продажа: Дом 916м², 4-этажный, участок 39 сот.

170 000 000 ₽ 185 600 ₽ за м²

Войкова 33

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108402062 Предлагается возможность купить роскошный 4-этажный особняк с захватывающими видами на Чёрное море и реликтовый парк, расположенный в самом сердце солнечной Ялты — в престижном и тихом районе, сочетающем природу, комфорт и городскую инфраструктуру.

На благоустроенном земельном участке (39 соток) расположены:
+Основной дом (916 м²);
+Парковка для авто;
+Беседка с зоной BBQ;
+Живописный парк вокруг дома с ландшафтным дизайном.

Ключевыми преимуществами дома являются — прекрасные видовые характеристики, полная готовность к началу внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн без лишних затрат времени и усилий, панорамное остекление в пол, которое дарит интерьеру обилие естественного света, визуально расширяет пространство и наполняет дом солнечным теплом.

Предполагаемая планировка дома.
На 1 этаже:
+холл,
+гардероб,
+котельная,
+гараж.
На 2 этаже:
+кухня-столовая,
+гостиная,
+постирочная,
+гостевой санузел.
На 3 этаже:
+холл,
+2 мастер спальни с собственными санузлами,
+сауна,
+бассейн с зоной отдыха.
На 4 этаже:
+2 спальни,
+2 совмещенных санузла,
+просторная гостиная.
Мансарда:
+кабинет,
+спальня,
+совмещенный санузел.

Дом построен по современным технологиям с применением высококачественных, экологически чистых и долговечных материалов:
+Цокольный этаж облицован натуральным индийским гранитом;
+Фасадные окна выполнены из тёплого алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклопакетами, обладающими шумопоглощающими и энергосберегающими свойствами;
+На всех оконных проемах установлены автоматические роллеты, обеспечивающие дополнительную безопасность и комфорт;
+Кровля устроена на металлических стропилах с прочной сплошной обрешеткой, покрыта натуральной немецкой черепицей Creaton.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

В шаговой доступности:
+Набережная и благоустроенные пляжи;
+Продуктовые магазины и супермаркеты;
+Кафе, рестораны, кофейни;
+Банки и госучреждения;
+Медицинские центры;
+Торговые центры;
+Мемориал "Холм Славы" — знаковое историческое место для прогулок и размышлений;
+Школы и детские сады.

Расположение:
+До ближайшего пляжа — 6 минут на автомобиле;
+До центральной набережной Ялты — 17 минут пешком;
+До Симферополя — 1 час 50 минут на авто;
+До Севастополя — 1 час 40 минут на авто.

По желанию, есть возможность докупить смежный участок площадью 10 соток, что открывает дополнительные перспективы для расширения или инвестиций.

Заинтересовало предложение?
Документы готовы к сделке. Звоните!