Продажа: Дом 200м², 3-этажный, участок 1 сот.

25 000 000 ₽ 125 000 ₽ за м²

Войкова

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам дом в центральной части Ялты (район Холма Славы).
Жилая площадь 150 кв.м плюс терраса 60кв.м с комнатой отдыха и мангальной зоной.

1 этаж. Оборудованный гараж с роллетными воротами, прихожая.
2 этаж. Две спальни и санузел.
3 этаж. Кухня-гостиная и основной санузел с ванной и спальня.
Мансарда. Комната отдыха (спортзал) с раздвижными панорамными окнами и терраса с видом на море и горы.

Ремонт выполнен в 2023 году.
Оснащен автономным газовым котлом(горячая вода и отопление), тёплый пол в санузле и кухне-гостиной, газовая варочная поверхность, посудомоечная машина, кондиционер, стиральная машинка. Все коммуникации центральные, электричество 15кВт.

Окна выходят на солнечную южную сторону, всегда светло и тепло.
Кухня с панорамным остеклением с видом на сосны.

До набережной Ялты 2 минуты езды или 12 минут хода.
Рядом магазин Пуд, остановка, школа.
Удобная транспортная развязка.
Холм Славы с видовой площадкой и канатной дорогой в 5 минутах ходьбы.

Документы рф на землю Ижс и домовладение.
Агентствам просьба не беспокоить.

НУДНАЯ, но НУЖНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Материал дома
Каркас монолитная подпорная стена ~ 800мм с добавлением в раствор гидроизоляции Penetron, колонны 40/40, стены ракушечник , утепление пенопласт, фасад декоративная штукатурка Bayramix.
Внутрення отделка:
Окна пятикамерный профиль REHAU, солнцезащитный стеклопакет, водяной тёплый пол на три раздельные зоны от газового котла BAXI LUNA-3.
Также стоит кондиционер зима/лето DAIKIN.
Отделка стен качественная декоративная штукатурка и водно-дисперсионная краска VINCENT.
Полы и лестницы плитка KERAMA MARAZZI.
Входные двери TOREX с тройной защитой.
Электрофурнитура Schneider.
Сантехника Cersanit/Ravak.
На мансардном этаже спортзал из легконесущей металлоконструкции обшит металлопрофилем, утеплитель 200мм. На эксплуатируемой кровле площадью 42м2 покрытие ТЕХНОНИКОЛЬ с утеплением крыши, ограждение декоративный забор из трубы 60/60 обшит рейкой осины, пропитанной долговечной краской Pinotex благородного цвета тиковое дерево.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение, стоит тройной фильтр очистки питьевой воды, городская канализация, природный газ, электричество 15квт
Агентствам просьба не беспокоить!