Продажа: Дом 475м², 3-этажный, участок 4 сот.

81 000 000 ₽ 170 700 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Береговое, Кипарисная 22Г

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию виллу 475 м² с шикарными видовыми характеристиками с баней и бассейном на участке 3,8 соток.

Участок расположен на Южном побережье Крыма на границе Ялтинского горно-лесного заповедника в поселке Верхний Кастрополь, возле мыса Ифигения. Неподолеку расположена можжевеловая роща, спуск к дикому пляжу и храм Казанской иконы Божией Матери.

Готовность виллы 90%. Вам осталось лишь выбрать цвет стен и расставить мебель. Благодаря правильной планировке вы можете наблюдать море из каждой комнаты.

Планировочное решение

Цокольный этаж:

-холл,
-прихожая,
-спортзал с выходом на придомовую территорию,
-хоз. помещения.

Первый уровень:

-просторная гостиная,
-кухня-столовая,
-холл,
-терраса,
-крытый бассейн,
-сауна,
-два санузла.

Второй уровень:

-две спальни со своими санузлами,
-гардероб,
-кабинет с выходом на террасу.

Третий уровень:

-холл,
-две видовые террасы,
-спальня с санузлом.

Вилла построена исключительно в соответствии с современными технологиями:

-Фундамент на монолитной плите
-Панорамное остекление с раздвижнои системой Deceuninck (Бельгия);
-Бассеин 5х4 и глубиной 2.5 метра имеет встроенную систему фильтрации, противоток.

Вилла построена в соответствии с современными технологиями с использованием качественных материалов:

-полы - ламинированная доска Pergo, Бельгия,
-итальянская керамическая плитка,
-материал отделки чаши бассейна стеклянная мозаика.

Установлена эффективная система централизованного управления коммуникациями и контролем доступа, что гарантирует не только целостность инженерных систем, но сохранит дом от визита непрошенных гостей.

Техническое оснащение:

-установлен фильтр грубой и тонкой очистки
-теплые полы во всем доме, кроме технических помещений,
-установлены камеры видеонаблюдения,
-автоматические ворота.

Все коммуникации центральные, собственная газовая котельная.

Участок огорожен, террасирован и освещен, установлена система автополива, высажены экзотические деревья и растения.

Расположение:
До моря 750 метров;
До Ялты 30 км или 40 минут на автомобиле.

Отличный вариант как для собственного проживания круглый год, так и для инвестиции под сдачу в аренду в любое время года.

Цена эквивалентна 1 000 000 $ по коммерческому курсу на дату покупки.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены.

Звоните! Мы всегда на связи.