Продажа: Дом 700м², 4-этажный, участок 20 сот.

300 000 000 ₽ 428 600 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Кореиз, Кореизское шоссе

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести гостевой дом на берегу Черного моря, расположенный в живописной местности Южного берега Крыма, в поселке Кореиз.

Основные характеристики:

Территория:
Площадь участка составляет 20 соток (состоит из 3 участков ИЖС).

На территории расположены:

1. Основное здание:
- Трехэтажный гостевой дом (380 кв.м.) с 9 номерами, кухней, столовой и электрической баней с купелью. Каждый номер выполнен в индивидуальной цветовой гамме. Номера коттеджа оснащены всеми необходимыми удобствами для гостей.
- Год ввода в эксплуатацию 2014.

2. Дом с баней - 150 кв.м.

3. Дополнительное здание:
- действующее кафе - 80 кв. м.

4. Небольшое 2-этажное здание: 36 кв.м.

5. Бассейн с подогревом круглый год
Объем - 120 куб, глубина - 1.5-1.7 метров, размер - 13*5 м.

6. Зона мангала:
- Удобное место для барбекю и отдыха на свежем воздухе.

7. Парковка:
- Открытая стоянка на 10 машин и три гаража с заездом с улицы.

Коммуникации:

- Электричество: 30 кВт (2 ввода по 15).
- Водоснабжение: городская вода, круглосуточно.
- Канализация: септик на 60 чел.
- Отопление: в санузлах теплый эл. пол, в комнатах кондиционер на тепло.
- Получены тех. условия на газ, установка в процессе.

На территории гостевого дома также установлено видеонаблюдение для повышения уровня безопасности.

Дополнительные преимущества:

- Хорошая репутация.
- Функционирует круглогодично. Зимой запускается баня на дровах.
- Загрузка с мая по октябрь достигает 90-100%.
- Возможность проведения различных банкетов и корпоративов.
- База постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.
- Уникальное расположение в живописном районе с высоким туристическим потенциалом.

Достопримечательности рядом с отелем:
-Канатная дорога Ай-Петри,
-Юсуповский дворец,
-Воронцовский дворец,
-Дворец Дюльбер.
Они входят в топ 10 самый популярных туристических объектов.
Вся инфраструктура также в шаговой доступности.
Очень хорошая транспортная развязка.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190314
Номер в базе: 9936685