Продажа: Дом 1080м², 3-этажный, участок 14 сот.

115 000 000 ₽ 106 500 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Ливадия, Виноградная 99

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131927841 Станьте владельцем виллы с панорамными видами на побережье Чёрного моря в престижном районе Ялты — Ливадии, и создайте свою частную резиденцию премиального уровня всего в 300 метрах от моря.

Вилла площадью 1080 м² расположена на участке 13,5 соток с собственным заездом и парковкой на несколько автомобилей.

Особенности и преимущества объекта
300 метров до моря: редкое сочетание шаговой доступности к побережью и приватной локации.
Панорамные, неперекрываемые виды на море: открываются из окон и просторных террас.
Свободная планировка: возможность реализовать индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект любого уровня.
Престижная локация Ливадии: элитный район рядом с ключевой инфраструктурой Южного берега.
Дом введён в эксплуатацию: получены все документы РФ, объект полностью готов к сделке.

Свободная площадь виллы позволяет реализовать
4 мастер-спальни — каждая с выходом на собственную видовую террасу;
Просторный кабинет — для работы или личных проектов;
Отдельную гостевую часть дома — для комфорта друзей и родственников;
Домашний кинотеатр — идеальное место для развлечений;
Зону отдыха с бассейном и барбекю — для встреч и релакса;
Несколько дополнительных видовых террас — наслаждение морскими панорамами в любое время суток.

Достопримечательности и инфраструктура в непосредственной близости
Ливадийский дворец — историческая жемчужина Ялты с живописными парками.
Санаторий "Россия" и Ливадийский SPA-отель — оздоровление и релакс рядом с домом.
Приморский парк им. Гагарина — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Аквапарк "Атлантида" — развлечения для всей семьи всего в нескольких минутах.
Заповедная зона с реликтовыми крымскими соснами — природная красота и тишина в шаговой доступности.

Это локация для тех, кто ценит тишину, природу и близость к морю, сохраняя доступ к всей курортной инфраструктуре.

Комментарий эксперта
Меня зовут Логунов Андрей, я брокер компании КрымДом. Я занимаюсь продажей данного объекта и могу подробно рассказать о возможностях планировки, юридическом статусе, технических характеристиках и потенциале объекта.
Если этот вариант вам не подойдёт, подберу альтернативные виллы премиум-класса в Ливадии и других престижных районах Южного берега Крыма.

Документы готовы к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и записаться на персональный просмотр.