Продажа: Дом 320м², 3-этажный, участок 3 сот.

85 000 000 ₽ 265 700 ₽ за м²

Дражинского 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается стильная вилла в окружении виноградников с прямым видом на бескрайнее море, общей площадью 320 м2.
Для тех, кто ценит элегантность, тишину и приватность, предлагаем к продаже стильную виллу в окружении виноградников, расположенную в престижном районе г. Ялты на земельном участке 3,3 сотки. Предчистовая отделка, облицовка фасада натуральным камнем, индивидуальный бассейн с видом на море, готовый ландшафтный дизайн, видеонаблюдение, доступность благоустроенного пляжа, делает это предложение привлекательным на рынке недвижимости Ялты. Дом состоит из трех жилых этажей и гаража с техническими помещениями. Общая площадь всех этажей 320 м2 без учета террас.
Планировка может быть любой, у вас есть уникальная возможность разделить пространство виллы под свои пожелания и потребности.

Коммуникации:

-Центральная канализация;
-В дом заведён газ;
-Проведён кабельный интернет;
-Электрификация 16 КВт (три фазы);
-Центральное водоснабжение.
Планировка 1 этажа :

-Зона барбекю - 49,4 м2
-Комната отдыха - 49,8 м2
-Санузел - 9,0 м2.
-Кладовая - 16,1 м2
-Парная - 23,0 м2
-Котельная (отдельный вход) 43 м2
Планировка 2 этажа:

-Кухня - 47,4 м2
-Столовая - 38,8 м2
-Гостиная - 62,1 м2
-Санузел - 6,4 м2
-Кладовая - 10,5 м2
Планировка 3 этажа:

-Мастер - спальня 1 - 40,0 м2.
-Санузел - 10,8 м2
-Гардероб - 9,7 м2
-Мастер - спальня 2 - 46,7 м2
-Санузел - 11,0 м2
-Гардероб - 17,2 м2
-Кабинет - 23,7 м2
Планировка 4 этажа (гараж):

-Кладовая - 11,2 м2
-Гардероб - 17,6 м2
-п/м на два автомобиля

Преимущества расположения:
Вилла обладает исключительной транспортной доступностью: всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от центра Ялты. При этом вы всегда будете возвращаться в свой тихий, уединённый мирок, окружённый достопримечательностями: в шаговой доступности Никитский ботанический сад, Массандровский парк, Музей истории вина с дегустационным залом.
Сделайте выбор в пользу жизни, где каждое утро начинается с вида на море, а каждый вечер заканчивается прогулкой по парку, хранящему историю двух столетий.