Продажа: Дом 1000м², 4-этажный, участок 8 сот.

105 500 000 ₽ 105 500 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Гурзуф, Строителей 5А

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продaётся дeйcтвующий гoстевой дом в прeкрaсном живопиcнoм пocёлке Гуpзуф.
Oбщaя плoщaдь oбъекта болеe 1000 кв.м. Кoличеcтвo нoмeрoв 24.
Объeкт coстоит :
Чeтыpёxэтaжный этaжный кoрпус плoщaдью 568 кв.м. Этo действующая гоcтиницa на 11 номeров. Bсe нoмера отлично укомплeктoвaны у каждoго номeра eсть бaлкoн либo терраса.

Двухэтажный корпус площадью 332 кв.м. под отделку на 13 номеров.
Площадь номера от 25 до 45 кв.м. м. В каждом номере установлены панорамные окна, из которых открывается прекрасный вид на море и горы.

Высота потолка в номерах от 2,8 м. до 3,3м.

На эксплуатируемой крыше расположена чаша бассейна с зоной отдыха, с уникальными видовыми характеристиками. Есть подвальное помещение 150 кв.м , абсолютно сухое с установленным электричеством и вентиляцией.

Летняя двухэтажная кухня с зоной барбекю площадью 31,3 кв.м.

В комплексе есть один центральный вход и два боковых выхода , один из них ведет к пляжу, до которого можно дойти за 15 минут.
Рядом с домом развитая инфраструктура - супермаркет , аптека , ресторан , спа в двух минутах ходьбы. Электрокары за 100 руб. довезут до любого уголка посёлка, а также , до моря за считанные минут.

К зданию заведены все городские коммуникации, установлена большая накопительная ёмкость для воды.
На территории высажены пальмы, плодовые деревья. Есть стоянка , отдельный заезд. Запроектирован паркинг на 8-10 авто.
Есть проектная документация . Объект в собственности.
Гостевой дом приносит уже долгое время стабильный доход, успешно сдаётся практически круглый год.
Общая площадь участка 8 соток.