Продажа: Дом 689м², 3-этажный, участок 15 сот.

220 000 000 ₽ 319 400 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Гурзуф, Ялтинская 50А

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 56243395 Предлагается возможность купить элитную 3-этажную виллу в средиземноморском стиле, расположенную на территории охраняемого коттеджного посёлка "Вилла Роз" в Гурзуфе.

На благоустроенном участке (13 соток) расположены:
+Основной дом (506 м² + террасы 183 м²);
+Бассейн с подсветкой, подогревом и противотоком;
+Зона BBQ;
+Гараж на 2 м/м с возможностью прохода в дом;
+Открытый паркинг на 4 м/м.

Ключевыми преимуществами виллы являются просторные террасы с прекрасными видами, элегантная архитектура в средиземноморском стиле, продуманный интерьер, а также престижное расположение в закрытом коттеджном посёлке с однородным соседством.

Планировка:
На цокольном этаже:
+котельная,
+постирочная,
+2 санузла.
На 1 этаже:
+прихожая со встроенным гардеробом,
+гостиная 1 с камином и выходом к бассейну,
+гостиная 2 совмещенная с кухней и обеденной зоной,
+2 спальни с видом на ухоженную территорию виллы,
+совмещенный санузел с душевой.
На 2 этаже:
+мастер-спальня с кроватью king-size, большим санузлом, гардеробной и панорамным остеклением,
+2 изолированные спальни.
Из каждой комнаты на 2 этаже есть выход на террасу, с которой открывается панорамный вид на море и горы.

Вилла построена в соответствии современными технологиями строительства:
+Конструкция: монолит-железобетон;
+Фундамент: плита 40 см;
+Заполнение стен: газоблок;
+Крыша: керамическая австрийская черепица.

Каждое помещение оснащено системой климат-контроля с индивидуальной регулировкой температуры, а по всему периметру дома теплые водяные полы, которые создают комфортный микроклимат в любое время года.

Архитектура виллы выполнена в средиземноморском стиле с нежными розовыми оттенками фасада, панорамным остеклением и просторными открытыми террасами, подчёркивающими элегантность и утончённость дома.

Интерьер продуман до мельчайших деталей: гармоничное сочетание мебели, освещения и планировочного решения создаёт атмосферу исключительного комфорта и эстетического совершенства.

Вилла расположена в закрытом коттеджном посёлке "Вилла Роз", включающем всего 30 домов, что гарантирует гармоничное и однородное соседство.

Территория виллы оформлена по уникальному ландшафтному проекту и включает сад с редкими и экзотическими растениями, создавая атмосферу уюта, уединения и гармонии с природой.

В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

О коттеджном посёлке Вилла Роз:
+Асфальтированные подъездные пути;
+КПП;
+Круглосуточная охрана оснащенная видеонаблюдением.

Расположение:
+До пляжей 5-7 минут на авто;
+До Симферополя 1 час 15 минут на авто;
+До Ялты 15-20 минут на авто;
+До Севастополя 1 час 30 минут на авто.

Заинтересовала вилла?
Документы готовы к сделке. Звоните!