Продажа: Дом 820м², 3-этажный, участок 8 сот.

245 000 000 ₽ 298 800 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Гурзуф, Ялтинская 12Ж

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 55921094 Пpедлaгаeтcя возможность купить 3-этaжную виллу в Гурзуфе с восхитительными панорамными видами на морское побережье, гору Аю-Даг и скалы Aдaлары, раcпoлoжeнную нa тepритopии комплекса премиум-класса Гурзуф Ривьера.

Ha благоуcтpoeннoм земельном участке (10 соток) расположены:
+Oснoвнoй дом( 570 м²) включая террасы (250 м²);
+Бассейн,
+Парковка для авто,
+Сад с плодовыми и декоративными деревьями.

Ключевыми преимуществами виллы являются — впечатляющие видовые характеристики, расположение в престижном жилом комплексе с однородным и статусным соседством, а также свободная планировка, которая открывает безграничные возможности для реализации индивидуального дизайнерского проекта.

Идея организации пространства:
На 1 этаже:
+просторный холл с лестницей и лифтом,
+гостиная с камином и выходом на террасу к бассейну,
+кухня-столовая с панорамным остеклением,
+кабинет или библиотека,
+выход к бассейну.
На 2 этаже:
+мастер-спальня с выходом на террасу с видом на море,
+гардеробная,
+большая ванная комната,
На 3 этаже:
+2-3 спальни с индивидуальными гардеробными и ванными комнатами.

Эксплуатируемая крыша — приватное пространство под открытым небом, идеально подходящее для отдыха, вечеринок и загара. Возможна организация лаунж-зоны, террасы или зелёного уголка.

Вилла построена с применением современных строительных технологий и экологически безопасных, энергоэффективных материалов, обеспечивающих долговечность, комфорт и здоровую атмосферу в доме.

Каркас — монолитный железобетон, гарантирующий прочность и надёжность конструкции.
Стены — натуральный ракушечник, обладающий отличной тепло- и звукоизоляцией.
Внутренние перегородки — из высококачественного кирпича для дополнительной шумоизоляции и комфорта.
Фасад — утеплён экологически чистой базальтовой ватой, сохраняющей тепло зимой и прохладу летом.
Бассейн, облицованный изысканной мозаикой, полностью готов к использованию. Установлено современное оборудование, обеспечивающее эффективную фильтрацию воды и лёгкое обслуживание — всё для вашего максимального удобства.
Каждое помещение, включая все этажи, оснащено панорамным остеклением. Алюминиевые раздвижные системы, мультифункциональные энергоэффективные стеклопакеты и форточки с электроприводом создают гармоничное сочетание эстетики и функциональности. Простор, свет, воздух — всё здесь работает на ваше ощущение свободы и уюта.

Все городские коммуникации уже заведены: газ, водоснабжение, электричество, канализация.

Придомовой участок полностью благоустроен и озеленён: вечнозелёные экзотические растения создают атмосферу приватного курорта, где каждый день — как отдых в лучших уголках мира.

Расположение виллы на территории комплекса Гурзуф Ривьера позволит в любое время воспользоваться его инфраструктурой:
+SPA с открытым и закрытым бассейном,
+массажные кабинеты,
+тренажерный зал,
+салон красоты,
+панорамный ресторан,
+теннисный корт,
+банный комплекс.

Заинтересовала вилла?
Документы готовы к сделке.

Звоните — организуем просмотр и обеспечим сопровождение сделки на всех этапах. Ваша вилла у моря ждёт вас!