Продажа: Дом 306м², 3-этажный, участок 4 сот.

55 000 000 ₽ 179 700 ₽ за м²

мкр. 10-й, Мицко 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132621591
Продаётся фундаментальный дом 305 м² в черте Ялты.
Участок 4 сотки, ИЖС. (есть возможность увеличить до 10 соток)
Идеально для большой семьи или под гостевой дом — надёжно, безопасно и юридически чисто.

Ключевые преимущества:
- Локация: в черте города Ялта, где преобладает горно-морской микроклимат, тишина и зелень. Персональный удобный выезд на Южнобережное шоссе (ЮБШ) — без городских пробок.
- Инфраструктура: в 3–5 минутах ТЦ, продуктовый рынок и гипермаркеты. Всё рядом, но без шума.
- Качество строительства: индивидуальный проект, соблюдены СНиП и сейсмические нормы. Полная проектная документация есть.
- Планировка и возможности: 305 м² — продуманная планировка; в проекте — до 7 изолированных квартир (возможность сдачи/гостевого дома).
- Участок и благоустройство: залит бассейн 7×3, фундамент под террасу 200 м²; место для ландшафта, зоны барбекю, бани и спортплощадки. Парковка на 7 машин.
- Коммуникации: центральные газ, вода, канализация, электричество — всё заведено, договора на руках.
- Юридическая чистота: один взрослый собственник, документы РФ готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре — подходит под ипотеку.

Бонус для покупателя:
Можем организовать по себестоимости оставшиеся строительные работы.

Оперативный показ по договорённости.
Онлайн-показы возможны. По запросу вышлю проектную документацию и фото/видео.

Звоните или пишите в ЛС — организую показ