Продажа: Дом 85м², 1-этажный, участок 5 сот.

7 990 000 ₽ 94 600 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Гаспра, Школьная 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133088989

Две отдельные квартиры в одном доме на участке 4.55 сот. — ваш доход или семейное гнездо!

Дом 84,5 кв. м расположен в живописном поселке городского типа Гаспра, на ул. Школьная.

Уютный курортный поселок, расположенный на южном берегу полуострова, в 11 км от Ялты, манит великолепными пейзажами, лечебным воздухом и ласковым морем. В Гаспре в Крыму пляжи на любой вкус: покрытые крупной и мелкой обкатанной волнами галькой, песком. Здесь созданы все условия как для семейного отдыха с детьми, так и для активного досуга, хорошо развита туристическая и транспортная инфраструктура.

Уникальность: дом разделен на ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ (2 комнаты + кухня в каждой) с раздельными входами, частично меблировано. Идеальный "чистый лист" для ваших идей!
Дом требует реконструкции — это ваш шанс создать именно то, что нужно ВАМ, с нуля.

Инфраструктура: все необходимое (магазины, остановка, пункты выдачи, кафе) в шаговой доступности.

Главный плюс - до моря 15-20 мин пешком.

Выгода: Две отдельные квартиры - Ваш стабильный доход! Сдавайте обе, живите в одной + сдавайте вторую, или создайте просторное жилье для большой семьи (родители/дети, несколько поколений). Полная автономия жильцов. Идеально и для аренды, и для комфортного проживания родственников. Конфиденциальность и удобство.

Участок 4.55 сотки - Разбейте сад, поставьте беседку, оборудуйте зону отдыха или детскую площадку. Места хватит на всё после реконструкции.

Дом под реконструкцию! Ваша экономия и свобода творчества!
Не переплачиваете за чужой ремонт, который, возможно, захотите снести.
Создаете планировку МЕЧТЫ под свои нужды: можно оставить две квартиры, объединить в один большой дом, добавить мансарду или веранду.
Выбираете только качественные материалы и современные решения (утепление, коммуникации, дизайн) — будет ТЕПЛО, УДОБНО и ЭКОНОМИЧНО.

Для кого:
Инвесторам: Готовый объект для доходной аренды! Две независимые квартиры = два стабильных платежа. Реконструкция "под ключ" повысит доходность.
Большим семьям: Идеальное решение для нескольких поколений или семьи с взрослыми детьми. Совместно, но независимо! Общий участок — место для сбора.
Творческим людям и практикам: Реализуйте свой архитектурный или дизайнерский проект! Создайте мастерскую + жилье или студию.
Тем, кто хочет максимум за свои деньги: Получите дом, созданный ПОД ВАС, без переплаты за уже сделанный, но не ваш ремонт.

Документы готовы к сделке! Два собственника, обременений нет.
Не упустите уникальную возможность создать идеальное жилье или доходный актив с нуля.

Звоните, расскажу все детали, организую просмотр в удобное время.
Увидите потенциал огромен!

Анна, эксперт Миэль