Продажа: Дом 1480м², 4-этажный, участок 25 сот.

250 000 000 ₽ 169 000 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Восход, Наташинская 18Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 115752005 Предлагается возможность купить премиальный бутик-отель с дизайнерским ремонтом, расположенный в ближайшем пригороде Ялты — в живописном поселке Восход.

На благоустроенной территории площадью 15 соток расположены:
+3-этажная вилла (760 м²);
+4-этажный гостевой дом (720 м²);
+Зона отдыха с подогреваемым бассейном;
+BBQ-зона;
+Банный комплекс на 10 человек;
+Лаунж-зоны и чаны с подогреваемой водой на улице;
+Гостевая парковка.

Планировка виллы:
На 1 этаже:
+входная группа — просторный холл,
+зона кухни, переходящая в зону столовой с выходом к бассейну.
На 2 и 3 этажах:
+7 номеров с собственными санузлами,
+6 гардеробных комнат,
+просторная видовая терраса (160 м²), обустроенная летней мебелью для отдыха.

Планировка гостевого дома:
+на каждом этаже расположены полноценные двухкомнатные апартаменты с отдельным входом, что обеспечивает полную независимость и комфорт проживающим,
+просторная видовая терраса (140 м²), обустроенная летней мебелью для отдыха.

Фасад виллы облицован натуральным иранским травертином, подчёркивающим её строгую элегантность и статус. Входная группа, лестницы и перила выполнены из гранита, что придаёт архитектуре монументальность и долговечность.

Напольное покрытие первого этажа представляет собой композицию из изысканных узоров и панно, созданных из нескольких видов мрамора. Столовая и кухня укомплектованы функциональной мебелью, роскошными стульями и просторными столами, формируя гармоничное и представительное пространство.

Лестничные ступени между этажами облицованы мрамором и дополнены декоративной подсветкой, подчёркивающей линии и фактуру камня. Кованные перила ручной работы, выполненные в стиле виноградной лозы, завершают образ, придавая интерьеру утончённый характер и индивидуальность.

Бутик-отель утопает в тени величественных крымских сосен, кедров и дубов. Всего в 600 метрах по прямой раскинулся один из древнейших ботанических садов мира, основанный ещё в 1811 году.

В непосредственной близости находятся:
+Ресторан Modus — изысканная кухня и уютная атмосфера;
+Бутик-отель Pallasa с СПА-центром — идеальное место для релакса и восстановления;
+Массандровский дворец Александра III — выдающийся памятник архитектуры и истории.

Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до городской инфраструктуры Ялты, оборудованных пляжей и курортных комплексов: "Сон у моря" (пгт. Никита), санаторий "Ай-Даниль", курорт "Рипарио", гостиница "Ялта-Интурист" и других.

Расположение:
+До знаменитой Ялтинской набережной 10 минут езды на авто;
+До ближайшего пляжа 7 минут на авто;
+До Симферополя/Севастополя 1 час 30 минут на авто.

В настоящее время средняя стоимость номера в отеле составляет 15 000 рублей. Среднегодовой показатель загрузки находится в диапазоне 3540%. Годовая выручка составляет 40 миллионов рублей.

Заинтересовало предложение?
Документы готовы к сделке. Звоните!