Продажа: Дом 581м², 3-этажный, участок 5 сот.

60 000 000 ₽ 103 300 ₽ за м²

К. Маркса

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131308930
Станьте владельцем видового дома в Царской Ливадии и наслаждайтесь жизнью и отдыхом у Чёрного моря.

Просторный двухэтажный дом с цокольным этажом под SPA-зону и мансардой площадью 581 м² на участке 5,4 сотки.

Основные преимуществаВозможность создать дом своей мечты — пространство под индивидуальный дизайн и планировку.Панорамные виды и просторные террасы.Высокий уровень комфорта: 5 спален, 8 санузлов, SPA-зона с сауной, душевой и комнатой отдыха.Бассейн Infinity под открытым небом — готовая конструкция с вылитой чашей.Возможность расширения территории — есть возможность приобрести соседний участок площадью 6 соток.
Планировка и возможная организация пространства
Цокольный этаж: котельная, банный комплекс (сауна, душевая, комната отдыха, санузел), помещения для обслуживания бассейна.
1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу с бассейном Infinity, гостевая спальня с санузлом.
2-й этаж: две отдельные спальни с санузлами и выходом на террасу с панорамным видом.
3-й мансардный этаж: две отдельные спальни, каждая со своим санузлом и выходом на открытую террасу с панорамными видами.
Технические детали:высота потолков — 3 м, дом под отделку, все коммуникации заведены: электричество, вода, канализация, газ.
Инфраструктура и достопримечательности
Дом расположен в престижном районе Ялты — в Ливадии, в непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам и медицинским учреждениям. Удобный выезд на трассу обеспечивает быстрый доступ к центру города и всему Южному берегу.

В окрестностях находятся знаменитые достопримечательности Ялты и Южного берега Крыма: историческая набережная с уютными кафе и прогулочными зонами, Ливадийский дворец с парком и Царской (Солнечной) тропой, откуда открываются панорамные виды на море и горы; «Ласточкино гнездо» — романтическая архитектурная жемчужина на утёсе; исторические парки и сады, включая Никитский ботанический сад; а также живописные маршруты к горе Ай‑Петри.

Такая локация объединяет уют загородной жизни, тишину природного окружения и удобный доступ к культурным, историческим и курортным жемчужинам Южного берега Крыма.

Комментарий эксперта
Меня зовут Горун Роман, я ведущий брокер компании «КрымДом». Занимаюсь продажей данного объекта и готов предоставить полную информацию о доме, рассказать о планировке, инженерных системах, преимуществах локации и панорамных видах.

Если этот объект по каким-то причинам не подойдёт, у нас есть база элитных объектов — подберём для вас альтернативные варианты из лучших предложений.

Документы полностью готовы к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и лично оценить уникальность этого дома!