Продажа: Дом 456м², 3-этажный, участок 10 сот.

45 000 000 ₽ 98 700 ₽ за м²

Верхнедарсановская 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 57728206 В продаже просторный дом с видом на море, расположенный в городской черте Ялты, в 5 минутах езды от центра города.

На земельном участке (10 соток) расположены:
-Основной дом (456 м²);
-Гостевой дом (50 м²);
-Патио с подвесной кроватью;
-Видовая беседка для медитаций с подвесной кроватью;
-Небольшая грядка;
-Песочница.

Расположение участка позволяет всегда дышать горным воздухом, а также легко и быстро добираться в любую часть города за счёт удобной транспортной развязки.

Основными преимуществами этого дома являются - расположение в городской черте Ялты, большая площадь и функциональная планировка.

Планировка основного дома.
На цокольном этаже:
-гараж на 3 м/м с автоматическими воротам;
-кладовая комната.
На 1 этаже:
-прихожая,
-кухня-гостиная с обеденной зоной и камином,
-бассейн с подсветкой, противотоком и гидромассажем,
-спортзал,
-котельная,
-прачечная,
-санузел с душевой.
На 2 этаже:
-мастер-спальня 1 с гардеробной и санузлом + индивидуальный выход на участок,
-мастер-спальня 2 с санузлом,
-мастер-спальня 3 с санузлом,
-гостевая спальня с санузлом.

Планировка гостевого дома.
-прихожая,
-санузел с душевой,
-спальная зона.

Дом построен в 2014 году. Конструктив здания представляет собой железобетонный каркас с монолитными перекрытиями на каждом уровне. Стены заполнены газобетонными блоками (толщина 30 см). Снаружи здание утеплено базальто-минеральными плитами (толщина 50 мм). Кровля выполнена из мягкой ламинированной черепицы. Окна и наружные двери сделаны из евробруса с алюминиевыми накладками и заполнены стеклопакетами.

Чаша бассейна из стекловолокна американской фирмы "FIBER POOLS" с гарантией на чашу 50 лет. Сам бассейн оборудован противотоком, гидромассажными форсунками, фонтаном и подсветкой с разными программами и цветами.

Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов, стены и потолок покрыты стеклохолстом (не горючий и не создающий пыль материал), вышпатлеваны и окрашены экологически безопасной краской. Система отопления дома - теплые водяные полы фирмы Кан-терм (гарантийный срок службы 50 лет), газовый и электро котлы, бойлер на 200 л., два накопительных бака по 1000 л., а также электрогенератор. Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры нового поколения. В санузлах раковины из натурального камня, стены отделаны плиткой.

В дом заведены центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

Ближайшая инфраструктура:
-Супермаркеты;
-Школы и детские сады;
-Остановка общественного транспорта;
-Центральный рынок.

До Симферополя/Севастополя примерно 1 час 30 минут на автомобиле.

Стоимость объекта привязана к курсу доллара и составляет 530 000 у.е. на дату сделки.

Документы готовы к сделке. Звоните!