Продажа: Дом 440м², 2-этажный, участок 8 сот.

130 000 000 ₽ 295 500 ₽ за м²

мкр. 10-й, Лукомского 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продажа двухэтажной виллы ESSENZA, созданной по авторскому проекту на основе исторической ялтинской архитектуры и современного стиля с благоустроенной территорией.

Вилла расположена на возвышенности в центральной части Ялты, в 10 минутах пешей прогулки от моря.

Общая площадь дома вместе с видовыми террасами - 440 м².

Без террас - 290 м².

Площадь участка 8 соток. Также можно увеличить рекреационную площадь за счет уже изготовленной эксплуатируемой кровли 200 м². Концепция проекта эксплуатируемой кровли в конце фотогалереи.

Строилась вилла исключительно под контролем авторского и технического надзора согласно всем стандартам:

-Плитный фундамент
-Железобетонный каркас
-Стены - двойная ракушка + базальтовая вата + бутовый камень на первом этаже
-Подпорная стена первого этажа и лестница были выполнены вручную из бутового камня, сложная бесшовная кладка выполнялась специалистами, которые строили резиденцию Крымский Бриз
-Энергосберегающие зеркальные оконные системы и входная дверь с системой определения хозяина и автоматического управления с помощью приложения фирмы Schco, Германия
-Продуманная система подсветки
-Высота потолков 3.7 м.

Дом с удобной планировкой под отделку, благодаря чему вы сможете воплотить свои самые яркие и желаемые дизайнерские решения.

Поэтажная планировка:

Первый этаж

-просторная кухня-гостиная c выходом во двор благодаря раздвижным оконным системам,
-котельная,
-прачечная,
-санузел,
-паркинг на 2 авто.

Второй этаж

-Три спальни - каждая со своим санузлом и гардеробной. С первой спальни свой выход на уютный северный дворик, со второй выход на балкон и перголу, с хозяйской - выход на просторную видовую террасу.

На закрытом участке выполнено ландшафтное озеленение специалистами Никитского ботанического сада :

-Высажены редкие растения: 3 вида пальм, магнолия, можжевельники, олеандры и др.
-Установлена система автополива.
-Предусмотрена зона для бассейна.

Особенность участка - это плавное перетекание всех зон друг в друга и максимальное уединение каждой.

К дому подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.

До моря и набережной 10 минут пешей прогулки.

По обе стороны от виллы, в 200 метрах, находятся два санатория с огромными парками, оздоровительными центрами, бассейнами и теннисными кортами.
Вилла расположена на бывшей Княжеской улице, многие имения на ней принадлежали известным российским фамилиям, в том числе дом графа Кочубея, вилла графини Водарской и дом дочери Айвазовского.

Villa ESSENZA точно не оставит никого равнодушным, благодаря современному и даже немного футуристическому дизайну.

Звоните, мы на связи 24/7 и будем рады ответить на интересующие вопросы.