Продажа: Дом 600м², 3-этажный, участок 10 сот.

155 000 000 ₽ 258 400 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Гурзуф, Алуштинская 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект 497.
Продается гостевой дом с отличным видом для коммерческой деятельности!
Общее описание:

• Уникальная возможность приобрести гостиницу, состоящую из 16 номеров и комнаты рецепции для приема гостей.

• Общая площадь 600 м², два отдельных здания, идеальные для ведения бизнеса.

• 10 номеров уже приносят прибыль, остальные 6 в процессе внутренней отделки, что позволяет увеличить доход в будущем.
Планировка номеров:

• 9 номеров на первом этаже с отдельными входами, с кафельным полом и тёплым полом.

• 7 номеров на втором этаже.

• На третьем этаже предусмотрено пространство площадью 100 м² для собственного проживания или увеличения номерного фонда.

• Номера включают: кондиционер, холодильник, чайник, фен, микроволновую печь, телевизор и полотенцесушитель.

• 2 номера с собственной кухней, 1 номер оборудован стиральной комнатой.

• Общая кухня со столовой и комната для стирки и сушки.
Дополнительные удобства:

• Баня (в процессе установки) с душевыми.

• Отдельная техническая комната, небольшой фитнес-уголок.

• Собственная парковка.

- Крытая видовая беседка с зоной отдыха и мангалом с потрясающим видом на море и горы.

• Высажены многолетние хвойные деревья.

- На территории имеются места для строительства на ваше усмотрение.
Потенциал развития:

• За домом располагается муниципальная земля, где можно организовать дополнительную парковку.
Год постройки:

• Дома сданы в эксплуатацию в 2023 году. Все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и готовы к сделке.
Конструкция:

• Строение состоит из железобетонного перекрытия, с учетом сейсмоактивности (Дагестанский камень и колонны заполнены газобетоном).

• Звоните, отвечу на все вопросы.

• "Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат".
Не упустите возможность стать владельцем этого объекта с отличным доходным потенциалом! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

• Окажем содействие в получении РНС, ГПЗУ, ТУ на подключение коммуникаций в сжатые сроки до сделки! Поможем с подключением/переносом коммуникаций, утилизацией зеленых насаждений, а также окажем все сопутствующие услуги на земельном участке с гарантией на все виды работ.

•
Преимущества работы с нами: при покупке участка через нашу компанию вы получаете максимально прозрачную сделку с официальной проверкой объекта и продавца, предоставим полную информацию о ПЗЗ, истории участка, ограничениях строительства, подземных сетях, выкупу муниципальной собственности, технической возможности подключения коммуникаций, уменьшим/согласуем охранные зоны, дадим консультации по оптимальным решениям строительства, включая советы по экономии на подпорных стенах. Работаем на репутацию! В наличии большое количество предложений, включая неофициальные продажи. 8 офисов в Крыму, своя строительная компания и более 10 000 успешных сделок за 6 лет работы.