Продажа: Дом 521м², 2-этажный, участок 30 сот.

350 000 000 ₽ 671 800 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Краснокаменка, Дальний переулок 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 55951649 Станьте владельцем современной виллы с захватывающими видами на море и собственным виноградником на Южном берегу Крыма, в живописном посёлке Краснокаменка. Живите и отдыхайте в собственной резиденции у Чёрного моря, наслаждаясь комфортом, уединением и атмосферой элитного отдыха.

На благоустроенной территории (30 соток) расположены:
Основной дом площадью 400 м² с современным дизайном и большими светлыми комнатами для комфортного проживания и приёма гостей.
Собственный виноградник и плодовый сад.
Отдельный гостевой дом 80 м² с панорамным остеклением для комфортного размещения гостей.
Банный комплекс, застеклённая беседка с современной кухней и зоной BBQ, а также винный погреб — для хранения коллекционных вин.
Ключевые преимущества объекта:
Современная архитектура и просторные интерьеры — большие светлые комнаты создают комфорт для постоянного проживания и приёма гостей.
Благоустроенная территория — ухоженный газон, плодовые деревья, атмосфера загородной резиденции премиум-класса.
Собственный виноградник — выращивается виноград для легендарного вина "Мускат белый Красного Камня" винодельни Массандра.
Неповторимые виды и природа — скалы Красного Камня, зелёные долины виноградников и панорамы крымских гор.
Приватность и тишина — поселок удалён от городской суеты, создавая ощущение спокойного уединённого отдыха.
Планировка дома
Первый этаж:
каминный зал;
гостиная с естественным освещением;
кухня со столовой зоной;
кабинет;
2 спальни;
3 санузла;
гараж на два автомобиля;
хозяйственные помещения.
Второй этаж:
лаундж-зона;
2 спальни с выходом на террасу;
санузел.
Гостевой дом
Гостевой дом выполнен в современной архитектурной стилистике с акцентом на свет и пространство. Два просторных помещения свободного назначения, позволяющих организовать как полноценные апартаменты для гостей, так и зону отдыха или кабинет. Панорамное остекление в пол наполняет интерьер естественным светом и открывает живописные виды на благоустроенный участок.

Коммуникации и инженерные системы
Вилла полностью обеспечена всеми необходимыми инженерными решениями для комфортного круглогодичного проживания:
подключено магистральное газоснабжение;
центральное водоснабжение и электроснабжение;
канализация представлена современными локальными очистными сооружениями (ЛОС);
Безопасность и контроль:
система видеонаблюдения по периметру участка;
установлены датчики движения, обеспечивающие дополнительный уровень защиты и спокойствия владельцев.
Локация и окружение
Вилла расположена в посёлке Краснокаменка — одном из самых атмосферных и живописных уголков Южного берега Крыма, славящемся своими виноградниками, чистым горным воздухом и богатой историей виноделия.
участок находится в конце тихого тупикового переулка, что гарантирует приватность и отсутствие транзитного трафика;
удобный асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года;
территория полностью огорожена, создавая ощущение уединённого загородного резиденциального формата.
В непосредственной близости расположены знаковые природные и исторические объекты региона:
Красный Камень — визитная карточка Краснокаменки;
гора Аю-Даг (Медведь-гора) и скалы Адалары — самые узнаваемые символы Южного берега;
Массандровский дворец — архитектурная жемчужина с богатой историей;
Массандровский парк — ландшафтный парк с редкими растениями;
винзавод "Массандра" — легендарный центр крымского виноделия с мировым именем.
Комментарий эксперта
Меня зовут Даниил Кошляк, ведущий брокер и основатель компании "КрымДом", специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма.
Объект полностью готов к сделке, все документы проверены и соответствуют требованиям законодательства.

Звоните прямо сейчас — подробно расскажу о планировке, возможностях использования и доходности объекта, организую персональный показ и отвечу на все вопросы.
Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.