Продажа: Дом 1300м², 4-этажный, участок 40 сот.

643 285 300 ₽ 494 900 ₽ за м²

Поликуровская 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 65139496 Предлагается возможность купить уникальный, шикарный дом с большим участком и видом на бескрайнее Чёрное море.

На земельном участке (40 соток) расположены:
-Основной 4-этажный дом (1300 м²);
-Гостевой дом (277 м²);
-Бассейн с подсветкой и подогревом;
-Гараж на 4м/м;
-Ландшафтные зоны.

Основными преимуществами этого объекта являются - расположение в уютной и тихой локации прям на берегу моря с однородным соседством, потрясающие виды, изысканный стиль и просторные помещения.

Планировка основного дома.
На цокольном этаже этаже:
-оранжерея,
-технические помещения,
-теплица.
На 0 этаже:
-сауна,
-джакузи,
-серверная,
-винный погреб,
-электро щитовая.
На 1 этаже:
-бассейн,
-спортзал с санузлом,
-1 спальня с санузлом.
На 2 этаже:
-4 мастер-спальни с балконами и санузлами,
-1 детская спальня.
На 3 этаже:
-центральный вход,
-кухня,
-гостиная,
-1 спальня,
-3 санузла,
-холл.
На 4 этаже;
-4 мастер спальни с санузлами.
-детская спальня.

Планировка гостевого дома.
На 1 этаже:
-1 комната для персонала,
-санузел.
На 2 этаже:
-2 спальни,
-санузел.

Планировка SPA комплекса: сауна, санузел, бильярдная и винный погреб.

В декоре дома использованы высококачественные материалы. Из окон спален и террасы открывается великолепный вид на море и горы. Вся территория дома выполнена в одном стиле. Дом оборудован бытовой техникой и мебелью премиум-класса из Италии, Франции.

В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

Ландшафтный дизайн участка декорирован растениями, а также садом с плодородными деревьями такими как: инжир, фейхуа, гранат, миндаль, черешня, алыча, голубика плакучий кедр.
Невероятной красоты раскинуты виноградники на 8 сотках - столовый и винный.
Беседка с лежаками

На участке также расположены:
-Бассейн;
-Барбекю зона с выходом в сад;
-Детская игровая зона;
-Виноградники;
-Беседки Альтанка;
-Корт с палубной доской, две раздевалки, два туалет;
-Ангар 11м, 4 джипа.

Закрытая территория дома охраняется современной системой видеонаблюдения, также на территории расположен охранный комплекс. За благоустройством следят управляющий, садовник и охранник.

Этот дом построен с вниманием к мелочам, располагая всем необходимым для проживания настоящих ценителей комфортной жизни.

Правоустанавливающие документы соответствуют законодательству РФ. Все коммунальные платежи оплачиваются регулярно.

Документы готовы к сделке. Звоните!

Обратите внимание, что стоимость дома эквивалентна 12 000 000 € по коммерческому курсу в день сделки.