Продажа: Коттедж 191м², 2-этажный, участок 4 сот.

39 900 000 ₽ 209 000 ₽ за м²

Горького 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131194952 Станьте владельцем современного двухэтажного коттеджа с панорамными видами на море и горы в живописном пригороде Ялты — Гаспре. Живите и отдыхайте с комфортом или получайте стабильный пассивный доход на Южном берегу Крыма.

Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально раскрыть видовые характеристики: из окон открываются захватывающие панорамы Чёрного моря и горы Ай-Петри. Уникальное расположение обеспечивает тишину, чистейший горный воздух и ощущение приватности.

Основные характеристики:
общая площадь дома: 191 м²;
участок: 4 сотки;
этажность: 2 этажа;
панорамное остекление;
свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения,
возможность обустройства бассейна и зоны отдыха.
Предполагаемое планировочное решение
Первый этаж:
просторная гостиная,
кухня,
холл,
постирочная,
гардероб,
санузел.
Второй этаж:
мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной,
две спальни,
санузел,
холл.
Инженерия и оснащение:
алюминиевые раздвижные стеклопакеты Alutech с высокой тепло- и шумоизоляцией;
автоматические ворота;
крытая пергола на парковке;
участок с потенциалом под бассейн, террасу и лаунж-зону.
15 киловатт электроэнергии
центральная канализация
газ по границе участка
централизованое водоснабжение
Локация
Гаспра — уютный курортный пригород Ялты, всего в 10 минутах от центра города, где гармонично сочетаются развитая курортная инфраструктура и спокойствие уединённого проживания.
В шаговой доступности:
Ласточкино гнездо
Дворец Харакс
Парк Чаир
Благоустроенные пляжи, рестораны, кафе и прогулочные зоны
Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ ко всем курортам Южного берега Крыма.

Инвестиционная привлекательность
Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для круглогодичной долгосрочной аренды. Престижная локация и панорамные виды обеспечивают высокий спрос и стабильный рост стоимости.

Комментарий эксперта
Меня зовут Даниил Иванов, я брокер компании КрымДом. Специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Сопровождаю продажу данного объекта и готов проконсультировать по любым вопросам, связанным с покупкой, арендой и инвестиционной привлекательностью.

Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Мы работаем 24/7.