Продажа: Дом 337м², 4-этажный, участок 2 сот.

33 000 000 ₽ 98 000 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Массандра, шоссе Туристов 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 97911716 Продаётся капитальный жилой дом площадью 337 м² в одном из красивейших уголков Ялты. Отличное сочетание надёжной конструкции и современного комфорта — идеален как для жизни, так и для инвестиций.

Основные характеристики:
- Площадь: 337 м².
- Конструкция: фундамент — ж/б плита, монолитный каркас.
- Стены: 40 см + 100 мм утепления фасада.
- Коммуникации центральные ( газ, свет, вода, канализация) заведены в дом
- Этажность: 4 уровня.
- Гараж: на 4 автомобиля (1-й этаж).
- Терраса: большая терраса с панорамным видом на море, порт, горы и виноградники.

Планировка:
- 1 этаж: просторный гараж на 4 авто (возможна организация мастерской/подсобных помещений).
- 2 этаж: светлая кухня-гостиная, гостевая спальня.
- 3 этаж: 2 спальни для полноценного отдыха.
- 4 этаж: свободная планировка + выход на террасу с великолепным видом.

Инфраструктура и локация:
- 10 минут пешком / 2 минуты на машине до комплекса Ялта-Интурист (50-метровый бассейн, зоопарк, детские развлечения).
- Рядом отель Green Park с ухоженной парковкой зоной.
- Масандровский парк — 250 м (реконструкция завершается в этом году).
- 800 м — центральная набережная, пляжи, клубы и рестораны;
- Никитский ботанический сад — 5 км.
- Удобный выезд на трассу Ялта—Симферополь (2 минуты). До центра города — 3 км (1520 минут пешком).

Преимущества:
- Надёжная монолитная конструкция, рассчитанная на сейсмические нагрузки.
- Энергоэффективность за счёт толщины стен и утепления фасада.
- Идеально подходит для круглогодичного проживания, сдачи в аренду или перепродажи с потенциальным ростом стоимости через 23 года.
- Удобный подъезд и большая парковочная зона (гараж на 4 авто).

1 собственник, Документы РФ, без обременений и готовы к быстрому выходу на сделку
Пишите для организации просмотра этого великолепного дома