Продажа: Коттедж 315м², 2-этажный, участок 34 сот.

230 000 000 ₽ 730 200 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Массандра, Южнобережное шоссе 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся роскошное домовладение с панорамным видом на море и на горы, уникальной историей, с большим земельным массивом, расположенным на границе с заповедником!

Домовладение состоит из земельного массива, площадью 34 сотки и двух особняков. Первое строение это особняк, площадью 115 кв.м., построенный в 1917 году выдающимся археологом, востоковедом, исследователь истории и археологии Средней Азии, Крыма и Кавказа - профессором Веселовским. Во времена строительства данного особняка вся территория ботанического сада до Фороса называлась "РУССКОЙ РИВЬЕРОЙ", основателем и идеологом которой был последний Русский император Николай II. Второй особняк был построен в 2013 году из дубового бруса большого сечения с каминным залом, банным комплексом, основанием под бассейн и видовой террасой. Площадь второго особняка составляет 198 кв.м. Так же на территории построен домик охраны при въезде и патио с мангальной зоной и террасой.

Домовладение расположено на границе с Горно-лесным природным заповедником Ялты, в 600 метрах от моря. Участок имеет безупречные видовые характеристики на все 360 градусов. С одной стороны, виды открываются на горную гряду, с двух сторон на заповедник. Фронтальная часть дома и земельного массива имеет панорамный вид на море, виноградники и на отель Mriya Resort & SPA 5*, признанный лучшим во всей Европе. Так же из окон видна яхтенная марина отеля Mriya Resort & SPA 5. Земельный массив домовладения имеет правильную форму, выровнен и разбит на два каскадных уровня, между которыми установлена бутовая стена. Нижняя часть земельного массива выровнена и организована для просторной аквазоны с большим бассейном, зоны для отдыха и загара, а также площадки для проведения праздничных мероприятий с видом на море. Растительность на территории земельного массива включает в себя более 50 красно книжных деревьев и кустарников.

Максимальная уникальность домовладения состоит из нескольких факторов, делающих его одним из 10 лучших домовладений, расположенных на южном берегу Крыма, а именно:

-Домовладение расположено в глубине заповедника, с фантастическими видами на море через верхушки вечнозелёных деревьев. По утрам слышно пение редких лесных птиц, а днём огромное количество белок, создающее неповторимый антураж;
-К домовладению подведена собственная, обособленная подъездная дорога, имеющая прямой съезд с Южнобережного шоссе и проходящая по территории заповедника к одному-единственному домовладению;
-С участка через виноградники открывается вид на мыс Святой Троицы, названный в честь одной из древнейших церквей Крыма храм Святой Троицы;
-Одно из строений представляет собой особняк известного деятеля истории. Это обстоятельство насыщает культурной атмосферой данный объект и уводит его историю более чем на столетие назад, во временя царской России.
-В радиусе 100 метров от домовладения нет ни одного строения, что позволяет наслаждаться тишиной и звуками природы. Это место силы, где можно восстановить силы, отдохнуть от информации и суеты и дышать чистейшим, лечебным хвойным воздухом;
-Участок огорожен высоким каменным забором. Имеется возможность увеличения земельного массива путём присоединения прилегающего участка.
-В 700 метрах от домовладения расположен пятизвёздочный отель с люксовой инфраструктурой, ежедневно доступной каждому.
Перспектива приобретения данного домовладения состоит в том, что на его территории можно оставить особняк исторической ценности, а вместо второго особняка из бруса построить одну из самый ярчайших вилл полуострова Крым. Капитализация данного объекта может превышать миллиард рублей. Все параметры земельного массива и его локации позволяют возвести одну из 10 самых роскошных вилл полуострова, в которой сможет максимально комфортабельно и безопасно проводить досуг должностное лицо самого высочайшего уровня, так как на территорию особняка даже заглянуть не возможно! В данном случае это единственное домовладение, имеющееся в продаже с таким уровнем приватности и масштабо