Продажа: Дом 241м², 3-этажный, участок 5 сот.

65 000 000 ₽ 270 000 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Виноградное, Магобинская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Представляем дом 240,8 м2 + террасы, в современном стиле и необычным дизайнерскими решениями предназначен для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей природы.

Вилла, построенная по высочайшим стандартам с современным запоминающим дизайном, имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море и горы. В проекте Виллы, расположенной в живописном месте, соединились уникальная архитектура и нетронутая красота Крымских сосен. Все вокруг дает понять, что Вы находитесь в единении с природой.

Характеристики:

- Общая площадь 240,8 м2

- Площадь участка: 5 соток ИЖС

- Фундамент монолитная подушка

- Монолитный железобетонный каркас

- Стены - керамзитобетонный блок, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи

- Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем

- Остекление панорамное, металлопластик с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами

- Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом

- На нижней части расположилась гостевая парковка и можно выделить детскую зону и сделать закрытый гараж

- Средняя часть участка предусмотрена для расположения бассейна

- Верхняя часть предусмотрена для зоны барбекю с летней кухней

Коммуникации:

- Газ - магистральный (в проекте)

- Электричество - 15кВт

- Водоснабжение центральное

- Канализация септик

Планировка:

Первый этаж основной. Здесь расположилась кухня гостиная с лаунж зоной с выходом на террасу на одну из плоскостей земельного участка, большим гостевой санузел и большая гардеробная при входе.

Второй этаж имеет спальню на теневой стороне дома, спальню на солнечную сторону дома, а также хозяйскую мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Имеет выход на террасу с которой открывается панорамный вид на всю Ялту, море и горы.

Цокольный этаж - запланирован как гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). Здесь основная студия со своим санузлом, гардероб, прачечная, техническое помещение и котельная.

Инфраструктура:

Расположение район Магоби. Уникальный микроклимат благодаря горному воздуху в паре с дубово сосновым лесным массивом. Всегда чистый воздух и немного прохладнее чем в центре города, что хорошо сказывается в жару. Вся инфраструктура в доступе, не более 5 минут на авто. Магазин первой необходимости в 3 минутах пешком. К пляжам спускаться на выбор: либо пляжи санатория Ливадия (чистейшие пляжи в Ялте), либо аналогичные пляжи санаториев Днепр, Мисхор, Родина. Все в пределах 15 минут. Удобная транспортная развязка. Легко спустится к набережной Ялты и также легко выехать на федеральную трассу.

Смысл деятельности компании Interra Deluxe, в создание пользы для каждого клиента.

Не упустите возможность создать свой идеальный дом! Звоните прямо сейчас и запишитесь на показ!